1. Atractivo turístico: La ciudad tiene un gran atractivo turístico debido a su rica historia, arquitectura colonial bien conservada y encanto único. Esto genera una alta demanda de propiedades para alquileres vacacionales y hoteles, lo que a su vez aumenta el valor de las propiedades.

2. Inversiones en infraestructura: El desarrollo de infraestructuras como carreteras, aeropuertos y servicios públicos mejorados puede aumentar la accesibilidad y la calidad de vida en la ciudad, lo que la hace más atractiva para inversores y compradores de bienes raíces.

3. Conservación del patrimonio: Antigua Guatemala ha sido designada como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, lo que implica la conservación de su arquitectura y cultura. Esta preservación contribuye a mantener el atractivo de la ciudad y puede aumentar el valor de las propiedades con el tiempo.

4. Desarrollo comercial y empresarial: El crecimiento de empresas locales e internacionales en la ciudad puede impulsar la demanda de espacios comerciales y oficinas, lo que influye en el aumento de la plusvalía de los inmuebles.

5. Oferta limitada: Dado que Antigua Guatemala es una ciudad histórica con restricciones de construcción para preservar su patrimonio, la oferta de nuevas propiedades puede ser limitada, lo que genera una mayor demanda y, a su vez, un aumento en los precios.

Es importante tener en cuenta que el aumento de la plusvalía puede variar según la ubicación específica dentro de la ciudad y otros factores económicos y sociales. Siempre es recomendable realizar una investigación exhaustiva y contar con asesoría profesional antes de invertir en bienes raíces en cualquier lugar.